よくある質問ＦＡＱ

（Ａ－１）鳥取キャンパス周辺の家賃相場はどのくらいでしょうか。
平均家賃は、共益費を含め４万円代前半です。部屋の広さ２２㎡で家賃４万円代前半が学生さんの選ぶ賃貸マンションのスタンダードレベルです。ただ、スタンダードレベルでもオートロック＆２４時間防犯監視、インプラス複層窓、地震や台風に強い設計を備えていないため、安心・安全・快適な設備のマンションを選ぶ場合、スタンダードレベルの家賃＋5,000円～で入居できます。また毎年新築が建っていますので築浅物件が人気ですが、築浅でも軽量鉄骨造２階建てレベルで、安心・安全・快適な設備を備えているとは言い難いマンションが多いです。［ホームズ・壁の厚さはどう確かめる？］

（Ａ－２）保護者の仕送り額は、幾らぐらいなのでしょうか。 
住居費として月額３万円を仕送りするのが一般的です。鳥取の住居費のトータルは月額５万円が標準ですが、うち３万円が仕送り、残り２万円が学生のアルバイトで賄います。学生のアルバイト月額収入は７万円以上が５６％を占めています。 

（Ａ－3）鳥取キャンパス周辺エリアではどこに住むのが良いでしょうか。
鳥取大学生の８０％（５人のうち４人）が大学から徒歩１０分圏内に住んでいますが、その中でも広い３．５ｍ歩道があり、夜道も明るくて安心・安全な、大学から徒歩５分圏内にある湖山町西一丁目・湖山町北二丁目の「鳥取大学駅前通り」沿いの賃貸マンションに人気が集中しています。大学から徒歩５分以内＝コンビニ（ローソン・ファミリーマート）から徒歩２分以内＝スーパーから徒歩１０分以内と利便設備が近くに集中しているためです。特に女子学生さんにも安全・安心して生活できるのがメリットです。同じ丁目でも鳥取大学駅前通り沿いから少しでも離れると、夜道が暗く狭い車道で危険なため、敬遠される傾向にあります。

（Ａ－4）鳥取キャンパスの近くに住むメリットは何でしょうか。
鳥取は特殊な気候で雨雪の日数が、１年で１４９日と日本で８位の多さ（岡山県は１年で７８日で４４位）です。また、冬は晴れ間がのぞくことは稀で、鳥取市の１２月～３月の日照時間は３６６時間（１日平均３時間）と、岡山市の同日照時間６２６時間（１日平均５．１時間）の６０％しか晴れの日がありません。坂道も多いため、大学からの距離が最重視されます。また、大学と鳥取大学前駅は至近距離のため、大学近く＝駅の近くということになり利便性が高いです。電車で鳥取駅まで（１０分）出てアルバイトをしている学生さんも多いですし、帰省や米子での研修（医学部）のことを考えても、駅・大学の近くに住むことがメリットになっています。

（Ａ－5）鳥取キャンパスに近ければどの賃貸マンションでも間違いないでしょうか。
大学前から徒歩１分の至近距離でも空室になっている賃貸マンションは少なくありません。新築・築浅でないというイメージ的なものもありますが、はじめての一人暮らしで求められる必要な設備が整備されていないというのが選択から外される理由のようです。必要な設備とは、悪質商法［特定商取引法ガイド・訪問販売事例紹介］（鳥取大学でも注意喚起しています）などから身を守れるオートロックが主で、他に家具家電（ベッド・冷蔵庫・洗濯機）付き、オール電化（ガス不使用）なども挙げられます。同じオール電化でも電気温水器よりエコキュートが良いという方も増えてきています。ただ大学に近いマンションというだけで入居するわけではないようです。

（Ａ－6）悪質商法に遭わないようにするには、どういう賃貸マンションが良いでしょうか。
鳥取大学も悪質商法 ［特定商取引法ガイド・訪問販売事例紹介］ に対する注意喚起を様々な場面で行っていますが、鳥取で悪質商法の一大巣窟となっているのが鳥取キャンパス地区です（世慣れしていない学生なので騙しやすいという考え方です）。大家さんがインターネット設備を交換することにしたという巧妙な手口も垣間見られるため、被害が後を絶ちません。そのため勧誘の者がマンション内に入って来れないオートロックマンションであることは必須の条件です。２４時間防犯監視もあれば更に安心でしょう。築浅マンションでもオートロックでないマンションが大半のため注意が必要でです。オートロックでないマンションでも、最低限、モニター付インターホンの設備は必須です。

（Ａ－7）最近、強盗事件が多発しており、子どもの一人暮らしが心配なのですが。
オートロックと防犯カメラが設置されているマンションにお住まいになれば、統計的にも被害に遭いにくいです。オートロックマンションは、強盗は勿論、悪徳商法、空巣、ストーカー対策にも有効です。鳥取キャンパスの学生賃貸マンションでは、オートロック物件は約４００戸、毎年全戸が入れ替わるわけではないので実質１００戸でしょうか、入学定員が１，０３５名ですので１０倍の超人気倍率となっています。［鳥取大学入学者数・収容定員・在学者数］

（Ａ－8）地震や津波が心配です、どんな賃貸マンションを選べばいいでしょうか。 

地震に対しては、建築年が１９８１年以降であれば新耐震基準となり、鳥取大学キャンパス地区の賃貸マンションの大部分が該当するため全体的に安全性は高いと言えます。ただし津波（内閣府防災ページ）については、２階建ては新築の軽量鉄骨アパートも含め全滅・水没します（津波の高さ別で見る被害一覧）。鳥取では最大津波の高さが5．８mと想定されています（鳥取県津波浸水想定公表）、築浅物件でも、木造、軽量鉄骨では浸水対策が十分とは言えません。一方、重量鉄骨・ＲＣ・ＳＲＣ構造の３階以上であれば、津波に対しても安全です。

（Ａ－9）最近極端に多くなった洪水による浸水が心配です、どんな賃貸マンションを選べばいいでしょうか。 
基礎と床が一体構造の建物で床高が地表面（ＧＬ）より３m以上が安全です。具体的には、重量鉄骨・ＲＣ・ＳＲＣと表記がある建物は基礎と床が一体構造となっています。そして周囲のＧＬより高い床高なら尚安全です。一方築浅物件でも、木造、軽量鉄骨では浸水対策が十分とは言えません。

（Ａ－10）鳥取キャンパス学生賃貸マンションの浴室タイプはどのようになっていますか。 
大きく分けて３タイプです。①旧来のバストイレ同室、②２点セパレート（お風呂とトイレが独立）、③３点セパレート（お風呂とトイレだけでなく洗面台も独立で設置）、①は新入生さんにとって家賃の安さ以外に魅力がなく、②③が主流ですが、新築・築浅物件でも浴室水栓が旧来の２ハンドルになっている賃貸マンションもあるため、設備の中身に注意が必要です。新入生様が着目しているポイントは、浴室水栓が温度調整可能なサーモスタットか、エコキュート（オール電化）かという部分で、利便性と光熱費削減を意識して決められているようです。

（Ａ－１1）鳥取キャンパス学生賃貸マンションのトイレタイプはどのようになっていますか。
昔ながらの洋式トイレが多く残っています。簡易取付型や旧来の袖リモコンの温水洗浄便座にバージョンアップしているマンションもありますが、壁リモコンのウォシュレット型トイレが入居者様より一番人気です。

（Ａ－１2）鳥取キャンパス学生賃貸マンションでは、何階に住むものでしょうか。
全体の傾向として男性の３割が１階・７割が２階以上、女性の１割が１階・９割が２階以上ですが、オートロックマンションでは、女性の３割が１階、７割が２階以上となっております。女性が１階を避ける理由として、安易には入られたり覗きこまれたくないからですが、オートロックマンションはその心配がありません。

（Ａ－１3）子どものはじめての一人暮らし、どのような点に留意して選べば良いですか。
オートロックや２４時間防犯監視がある、建物内に管理人がいる、敷地内・隣に父母用の駐車場のある環境が、お子様のはじめての一人暮らしで親御様が安心できる賃貸マンションのようです。駐車場のないマンションにお住いの方は、路上駐車だと通報されるため、大学のパーキングを利用するのが一般的です。

（Ａ－１4）賃貸マンション選びの際、共用部分について注意するポイントは何でしょうか。
１年のうち２．５日に１日は雨か雪という特殊な気候の鳥取では、学生マンション設備は屋内廊下がベストといえます。同じ屋内廊下でも全館空調設備やインプラス複層窓が設置された断熱仕様になっているか、屋内廊下かつエレベータか、屋内廊下かつ屋内階段かを確認しましょう。エレベータが付いていても屋外廊下のマンションもありますので、注意が必要です。［マンション図書館・外廊下と内廊下どちらがよい？］

（Ａ－１5）入居後に付いていて良かったという声があるのは、どんな設備ですか。
試験前に自習室やプリンターが利用可、置き配や宅配ボックスが利用可、ポストに表札シールがしっかり貼ってある、駐輪ラック（鳥取は強風の日が多く自転車が将棋倒しになることが多い）が利用可、などの設備が、入居者様のお声として多い「住んでみて分かった魅力」です。

（Ａ－１6）賃貸マンションを選ぶ際に見落としやすいポイントは何ですか。
内見は昼間行うのが一般的のため気づきにくいですが、接道する道路に外灯はあるか、敷地内にも照明設備は整っているか、屋内も照明設備が十分あるかをチェックするといいでしょう。外灯もなく敷地内にも照明がなかったり、屋内の電球切れを放置して夜暗い物件も多くありますので注意してください。大学から徒歩５分以内の鳥取大学駅前通り沿いは外灯も多く明るいです。

（Ａ－１7）学生アパート・マンションの騒音対策はどうなっていますか。
一般的には①木造アパート、②軽量鉄骨アパート、③重量鉄骨マンション、④RC 、SRCマンションの順で、音漏れがしにくい構造だと言われております。さらに根本的な騒音に対して、２３時〜８時までは友人の来訪自体を入居規則で禁止して、騒音対策を行っているマンションもありますので、さらに安心です。

（Ａ－１8）住むマンションによって生活習慣や出費が変わるようなものはありますか。
賃貸マンション毎のゴミ出しのルールによって、生活習慣や出費が変わります。まず、２４時間ゴミ出しができて透明・半透明袋ならゴミ出しができるマンションがある一方で、町内会など決まった曜日・朝の限られた時間にしかゴミ出しできず、有料の鳥取市指定袋しか使用できないマンションがあります。限られた時間にしかゴミ出しができないと、お部屋にゴミが溜まることになり、清潔でなくなり、快適な生活を送れないでいる学生さんも多いようです。

（Ａ－19）学生が勉強する場所は、主にどこですか。
大学の令和５年度・学生生活実態調査によると自宅５７％、大学附属図書館２３％となっています。自宅では周囲の騒音で勉強できなかったり、図書館は開館時間（8：40－22：00開館、ただ時短の日もありますし、休館日は年間５０日）や席数から使い勝手がよくないという声も聞かれ、騒音対策をしっかりしているマンション、自習室が利用できるマンションのニーズが高まっています。

（Ａ－２0）学生はアルバイトでどれくらいの収入を得ていますか。使途は何でしょうか。
大学生のアルバイト月額収入は７万円以上が５６％を占めており、７万円の使途のうち住居費が２万円です。鳥取の場合は、住居費全体は保護者様で３万円、学生で２万円を負担し、計５万円となっています。

（Ａ－２1）学生の通学方法は何ですか。 
大学の学生生活実態調査によると自転車５３％・徒歩３８％となっています。大学に近い 

鳥取大学駅前通り沿いのマンションが好まれることに加え、海に近く風が強い鳥取大学地区で、風でも倒れない駐輪ラックのあるマンションが人気です。

（Ａ－２2）学生賃貸マンション選びについて、相談したいのですが。
お部屋選びご相談フォームで２４時間受付しておりますので、ご相談ください。

（Ａ－２３）学生賃貸マンションを探す方法について、学内の紹介所で探すのと大手検索サイトでのはどちらが多いですか。
A.大手検索サイト・スーモの方が多いです。まず学生賃貸マンションの取り扱い数の規模が違います、例えば２０２６年１月２８日時点で、鳥取キャンパス地区の学生賃貸マンションについて、大手検索サイト・スーモ掲載数：876件、学内の紹介所掲載数：462件と５０％もの開きがあり、圧倒しています。このように、学内の紹介所だけで無理にお部屋探しをしようとすると、少ない分母数の中からマンションを選ばざるを得なくなり、入居者様のお部屋探しに有益でなく不利益を被ることになりますので、大手検索サイト・スーモでお部屋探しをすることをお勧めいたします。

（A－２４） 学内の紹介所でオートロックマンションを探すと２９件（2026年1月28日時点）しかありません、鳥取キャンパス地区のオートロックマンションは、こんなに数が少ないのでしょうか。

A.大手検索サイト・スーモでオートロック物件を検索しますと、５９件の掲載が確認できます。

学内の紹介所の掲載数はスーモの半分もありませんので、学内の紹介所だけでお部屋探しをされますと、ご希望の物件を見つけることができません、少ない分母から無理して探し、後悔することになるより、大手検索サイト・スーモでお部屋探しをすることをお勧めいたします。

（A－２５） 学内の紹介所で築１０年以下のマンションを探すと０件（2026年1月28日時点）で全くありません、鳥取キャンパス地区のマンションは、新築できていないのでしょうか。

A.実際には毎年数十戸のマンション・アパートが新築されています、大手検索サイト・スーモで築１０年以下の物件を検索しますと、１２０件の掲載が確認できます。学内の紹介所の掲載数は０件ですので、学内の紹介所だけでお部屋探しをされますと、ご質問のように、鳥取キャンパス地区には築浅物件がないと誤解してしまい、当然ご希望の物件を見つけることができません、少ない分母から納得のいかないマンション選びをして後悔することになるより、大手検索サイト・スーモでお部屋探しをすることをお勧めいたします。 

（Ｃ－１）オートロックだけでなく、自然災害に対し強い賃貸マンションを探していますが。
 サンシープラザは、地震・津波・洪水・火災・雷・停電・断水すべてに対応した防災設備が整った学生マンションです。災害時には避難所の代替としても利用可能。鳥取市内で最上級の防災対策を備えています。

（Ｃ－２）サンシープラザの地震に対する対策はどのようになっていますか。
地中梁2.5m＋杭25.5m＝合計28mの深い基礎構造により、新耐震基準を大きく上回る耐震性能を確保。大地震にも強く、安全性が非常に高い設計です。

（Ｃ－３）サンシープラザの津波に対する対策はどのようになっていますか。
標高６．７ｍに立地しています（国土地理院地図）。 鳥取市の津波浸水想定によれば津波は最大５．８ｍですので 、3階以上は津波安全圏。2階建てアパートは水没想定内のため、比較にならない安心感があります。

（Ｃ－４）サンシープラザでは最近多い洪水による浸水被害にどのように対策していますか。
床下換気を採用しておらず、建物と基礎が一体構造。1階床高も海抜10m以上で、床下・床上浸水ともに心配ありません。他の築浅アパートより安全性が高い構造です。

（Ｃ－５）サンシープラザの火災に対する対策はどのようになっていますか。
隣室火災でも1時間耐火構造。火災感知器と連動した通報システムあり。消防署も車で3分と近く、迅速な対応が可能です。

（Ｃ－６）サンシープラザの雷害に対する対策はどのようになっていますか。
携帯基地局設置により雷サージ対策が最大級。電気・電子機器の被害を最小限に抑える設計です。鳥取キャンパス地区で基地局がある物件は2棟のみ。

（Ｃ－７）災害で停電になった時、サンシープラザの停電対策はどうなっていますか。
非常用発電機完備で、停電時もエレベーター・非常灯などが使用可能。他の新築物件には少ない設備で、停電時でも比較的日常に近い生活が可能です。

（Ｃ－８）災害で断水になった時、サンシープラザの貯水量はどれくらいですか。
受水槽30㎥（ペットボトル15,000本分）、最大7日分の水を確保可能。さらにエコキュート部屋は180Lの貯湯ユニットも利用でき、非常時にも安心です。

（Ｃ－9）サンシープラザの置き配について教えてください。
不在がちな学生向けに設置された専用置き配スペースです。再配達不要で、受取がスムーズ。他の物件にない独自サービスで、物流問題やCo2削減にも貢献。国は再配達率１１％から６％へ削減目標を掲げています。［物流革新に向けた政策パッケージ］

（Ｃ－10）ＰＬＡＺＡ ＬＡＢについて教えてください。
入居者専用の会員制施設。避難施設・REM避難センター、自習室、ロッカー、ストックスペース、コミュニティルーム、自販機など多機能で、24時間換気やSDGsにも配慮した設計です。利用時間は年中無休で7:00～25:00です。（大学附属図書館の開館時間は8：40－22：00開館、時短の日あり、休館日は年間５０日）

（Ｃ－１１）ＬＡＢの指定席自習室について教えてください。
個人専用の机・椅子・ロッカー付き。勉強道具を置いたまま出入りでき、部屋に勉強机が不要に。ワンルームが広く使え、生活と勉強のメリハリがつきます。

（Ｃ－１２）ＬＡＢの自由席自習室について教えてください。
空いた時間に自由に使える勉強スペース。立ち机あり、プリンターも無料。大学附属図書館 

に行かずとも快適に学習でき、特に試験前に人気です。

（Ｃ－１３）ＬＡＢの専用ストックスペースについて教えてください。
24時間換気＋除菌された収納スペース（1畳分）を別途利用可能。部屋に物を置かずスッキリと生活でき、引越も楽になります。

（Ｃ－１４）ＬＡＢのコミュニティルーム・自動販売機について教えてください。
交流・勉強会用のスペースと、24時間利用可能な自販機を完備。天候や時間に左右されず、快適な生活が可能です。

（Ｃ－１５）ＬＡＢの無料貸し出しアイテムについて教えてください。
工具類や自転車の空気入れなど、日常で役立つアイテムを無料貸出。急な修理や調整にも安心です。

（Ｃ－１６）サンシープラザはワンルームを広々と使えるということですが、どういうことですか。
机・ストレージが共用化されているため、居室内は必要最低限。6畳でも広く使える工夫があり、引越もラク。24時間ゴミ出し可能なステーションや玄関通路付きで快適です。

（Ｃ－１７）サンシープラザのゴミステーションはどのようなものですか。
6分別（可燃・プラ・ペット・古紙・瓶缶・小型破砕）に対応。24時間ゴミ出し可能で、有料の鳥取市指定袋以外も使用OK。清潔な居室維持に役立ちます。

（Ｃ－１８）サンシープラザの駐輪場はどのようなものですか。
一人一台の駐輪ラック（番号制）を完備。強風で倒れやすい山陰の気候に対応。毎年3月に登録可能です。

（Ｃ－１９）サンシープラザの保護者駐車場はどのようなものですか。
マンション前に4台分のタイムパーキングを完備。土日の面会や引越時にも便利。他の賃貸物件にはない、保護者に配慮した設備です。

（Ｃ－２０）サンシープラザは眺望が人気と聞きました。
湖山池・鳥取砂丘・日本海を望む絶景。6階以上のお部屋から特に眺望がよく、自然環境に恵まれた立地が魅力です。

（Ｅ－１）ストーカー被害、空き巣被害、悪質商法被害に遭い、今の賃貸マンションでは不安です。
 セキュリティ面から、オートロックマンションであることは必須の条件です。24時間防犯監視や建物内に管理人がいるマンションにすればさらに安心でしょう。 

（Ｅ－２）近隣の騒音がうるさいため、別の賃貸マンションに住み替えしたいです。
 入居規則で厳粛に騒音対策をしているマンションがおすすめです。また、地震や台風に強い設計のマンションは構造がしっかりしているため、防音面でも優れています。 

（Ｅ－３）光熱費が思ったより高いので、抑えられる賃貸マンションに住み替えしたいです。
 オール電化の物件はガスが不要な分、光熱費を抑えることができます。さらに、同じオール電化でも、電気温水器より給湯電気代が1/3に抑えられるエコキュートを導入したマンションが人気です。 

（Ｅ－４）スーパーの近くに住んでいますが、大学に近い賃貸マンションに住み替えしたいです。
 スーパー近くのマンションを選んだものの、学生生活が忙しくなり、コンビニの方が食材の廃棄がなく経済的という理由で、大学近くに住み替えたいという声は多くあります。鳥取大学生の80％が大学から徒歩10分圏内に住んでおり、中でも大学から徒歩5分圏内、広い3.5ｍの歩道が整備され、夜道も明るく安心な「鳥取大学駅前通り」沿い（湖山町西一丁目・湖山町北二丁目）のマンションに人気が集中しています。ここは、徒歩2分以内にコンビニ（ローソン・ファミリーマート）、徒歩10分以内にスーパーもあり、利便性と安全性を兼ね備えた環境です。

（Ｅ－５）住み替えをする場合の手順はどのようになりますか。
  最初に、合格前予約・契約申込のしおりページより契約申込・契約意思表示として、賃貸借契約申込フォームの送信をお願いいたします。フォーム送信をいただいた後、お部屋番号の決定、入居日について、協議させていただきます。 

（G－１）学生がアルバイトできるところはありますか。
 鳥取市で「学生 アルバイト」と検索すると、飲食、塾、販売スタッフなど多数の求人があります。また大学でもアルバイト募集について紹介しています。最近は人手不足の影響もあり、大学生のアルバイトは採用側にとって貴重な戦力とされているようです。

（G－２）アルバイトの選び方について良い方法を教えてください。
 学生の意見では、部活やサークル、友人からの紹介が多いようです。同じ生活スタイルや価値観を持つ仲間同士で、複数のサークル全体でローテーションを組めるため、企業側も採用しやすく、複数年の確保ができるなど、お互いにメリットが多いようです。

（G－３）学生の賃貸パンフレット配りのアルバイトがいいと聞きました。
 弊社ではパンフレット配布をはじめ、さまざまな入居サポートのアルバイトを採用しています。特に2月・3月は大学の授業も少ないため、2か月で20万円程度のアルバイト収入を得ている学生も多数います。

（G－４）どんなアルバイトが人気ですか。
 家庭教師が一般的には人気のようですが、自家用車が必要なケースや、個別対応の責任が伴うこともあります。自分に合った、楽しくやりがいのあるアルバイトを見つけることが一番です。

（G－５）事務職のアルバイトもありますか。
 探してみると意外と多くあるようです。フレックスタイムで働ける職場もあり、就職に役立つ技能や知識が得られる場合もあります。弊社でも年間を通じて、管理業務の補助事務アルバイトを採用しています。

（G－６）アルバイトに行く交通手段はどうしますか。
 自家用車を持っている学生は少ないため、JRで鳥取駅まで通う、または自転車や徒歩で通うケースが多いようです。交通手段に関して大きな不便はなく、採用側も学生が車を持っていないことを理解しているため問題はないようです。

（G－７）アルバイトをする時間があるのでしょうか？
 1年・2年次は勉学と両立しながら十分アルバイトができる時間があります。3年・4年次になると学部によっては研究や卒論、就職活動などで時間が制限される場合もありますが、その頃にはアルバイトの要領を得て効率的に働く学生も多いです。大学院に進学する学生もおり、状況は個人によって異なりますが、1年次は多くの学生が余裕を持ってアルバイトをしています。

（１－１）お部屋の設備に不具合があった場合はどうすれば良いですか。
 入居中のしおりページ内の「鍵開け・お部屋の不具合について」をご確認の上、お手続きください。

（１－２）近隣の部屋の騒音について改善して欲しいのですが。
 入居中のしおりページ内の「騒音苦情」をご確認の上、お手続きください。

（１－３）奨学金の申請などの手続きで賃貸契約書の写しが必要ですが、再発行してもらえますか。
 賃貸契約の電子署名時に、賃借人様用として電子文書が送信されていますので、その電子文書を印刷してご利用ください。なお、再発行（メール送信・ご自身でうまく印刷出力できない場合を含む）をご希望の場合は、再発行手数料として5,500円が必要です。ご依頼の場合は該当フォームを送信してください。

（１－４）奨学金の申請に居住証明書・支払証明書などの書類が必要ですが、発行してもらえますか。
 奨学金の申請は通常、（１－３）の賃貸借契約書のみで対応可能なため、弊社では居住証明書などの発行は行っておりません。どうしても必要な場合は、発行手数料として5,500円が必要です。 ご依頼の場合は該当フォームを送信してください。 

（１－５）サンシープラザ宅配ボックスへの配送について、アマゾンの置き配指定はどのようにすれば良いでしょうか。
A.  アマゾンの置き配指定は「宅配ボックス」でお願いいたします。「建物内受付/管理人」とされましても、管理事務所では受け取りいたしかねますので、ご注意ください。 

（１－６）キッチンの照明がつかないのですが。
センサー式の場合、スイッチを「－」にし、手をかざせば点灯すると思われます、ご確認お願いいたします。紐で引っ張るタイプの物は、電球切れの可能性がございます。入居後７日以内の報告でしたら当方で交換いたします。入居中の電球切れは入居者様で交換をお願いいたします。 

（１－７）月極駐車場の契約をしたいのですが、どのように手続きすれば良いですか。
 月極駐車場のお申し込みはコチラよりお願いいたします。
 

（１－８）月極駐車場の契約書を発行していただきたいです。
 契約フォームを送信した際にフォーム送信控えが、賃借人様用としてメール送信されていますので、①そのフォーム及び②契約書PDF（申込時にフォームよりリンクされており、ご確認いただいたもの）③契約区画の番号を通知した弊社よりのメールを印刷してご利用ください。なお、当方での発行（メール送信・ご自身でうまく印刷出力できない場合を含む）をご希望の場合は、発行手数料として5,500円が必要です。ご依頼の場合は発行依頼フォームを送信お願いいたします。 

（１－９）月極駐車場契約区画の車庫証明を発行していただきたいです。
 車庫証明書発行手数料は１回の発行につき、5,500円（税込）です。「賃貸人箇所部分の記載及び押印」対応のみさせていただきます。 発行依頼フォームを送信お願いいたします。

（１－１０）入居後、PLAZA LABに新たに加入した場合は、どうすれば良いですか。
入居中のしおりページより、入会申込フォームを送信お願いいたします。
 

（１－１1）PLAZA LABを退会したい場合は、どうすれば良いですか。
 PLAZA LABのご利用は年度単位となっており、年の中途での解約はできません。医学部生の方などご入居が１年の方は、退去時に自動解約されます。

（１－１２）大型ゴミの処分について教えてください。
 大型ゴミ（タンス・じゅうたん・ベッド・タイヤ・バッテリー等）・自転車・バイク、また細くても50㎝を超えるものは大型ゴミになります。
〇大型ゴミ受付センター（有料）☎0857-22-0353
 尚、ＲＥＭでも大型ゴミ処分サービスを行っております。 大型ゴミ等の不法投棄が確認された場合は、処分料として１袋１万円を徴収させていただきます。

（１－１３）キッチンシンクの使用について教えてください。
キッチンシンクは常に清潔を保ち、洗い物やゴミネットなどを放置せず、一切物がないようにしてください。また、ゴキブリやシロアリ発生の原因となりますので、食材等の放置もしないでください。キッチンシンクに汚れたままの食器、料理鍋などを放置し、キッチン水栓から少量の水が出たままで外出した、本人は閉めたと思っていたが、食器などが排水口を塞ぎ、シンクが満水となって階下に漏水したケースがありました。階下の天井の全面交換となり多額の損害賠償責任が発生し、保険請求も利用者の使い方に大きな問題があるため対象外となりました。キッチンシンクは常に整理し物を放置しないように日頃から心がけてください。

（１－１４）排水口の定期清掃・自主メンテナンスについて教えてください。
定期清掃・自主メンテナンスを怠ると善管注意義務違反となり、漏水やカビの発生原因となります。方法等は入居中のしおりページ「室内自主メンテナンス」項目でご確認お願いいたします。尚、サンシープラザの浴室排水口は通常時は板で塞がれておりやや分かりにくい位置にありますが、メンテナンスページでご確認の上、必ず定期清掃をお願いいたします。

（１－１５）サンシープラザ宅配ボックスに配達されたはずの荷物が見つからないのですが。
宅配ボックスへの誤配及び宅配ボックス内の盗難・置き引き・持ち去りについては、弊社では関与しておりませんので、ご理解お願いいたします。

（１－１６）工具や台車などを使用したいのですが。
PLAZA LABに入会されている方は、LAB内REM避難センターにある工具や台車をご使用いただけますが、数に限りがございます。

（３－１）退去の回答をするにはどうすれば良いですか。
 弊社から送信される賃貸借契約の再契約又は契約終了お尋ねメールに従ってご連絡をお願いします。後日退去手続フォームなど退去の手続き案内を追ってご連絡差し上げます 。